樂視20億美元收購美最大智能電視商Vizio 或在北美市場對撼日韓系 四方集運四方集運> 評估價近52億，成交價僅29億，“廈門第一高樓” 終於等來神祕買家

每經記者 黃婉銀    每經編輯 魏文藝    

經歷上月的流拍後，“廈門第一高樓”廈門國際中心終於等到了神祕接盤買家。

據今日（11月11日）阿里拍賣競買記錄顯示，11月10日19點，競買號為“E7783”的買家以29.12億元的起拍價競得廈門國際中心捆綁資產包，較近52億元的市場評估價打了近六折。

由於買受人還需時間付清全部拍賣價款，也需等法院出具相應過户裁定書及協助執行通知書，關於買家的身份目前尚未公佈。

不過，據《每日經濟新聞》記者從多位廈門業內人士處瞭解到，普遍猜測該神祕買家可能為魯能集團方面。

對此，記者也向魯能集團方面進行求證，但截至發稿暫未得到回覆。

10月22日，廈門國際中心資產包因無人報名以流拍落幕。很快，該項目就敲定了二次拍賣時間，但起拍價較第一次的36.4億元降至29.12億元，降價達7.28億元，相當於打了八折。

經過第一次流拍，市場對廈門國際中心資產包拍賣的關注度已有所下降，圍觀人次從第一次的41255人降至21624人。

而且，在競價開始前第二次拍賣的報名人數仍顯示0人。好在最後時刻，競買號為“E7783”的買家以29.12億元的起拍價拿下了廈門國際中心資產包項目。

10月22日廈門國際中心資產包因無人報名而流拍 

從第一次拍賣公告可知，廈門國際中心資產包對於競買方的要求頗高，設置有比較嚴格的條件。不過對比兩次拍賣公告，第二次拍賣對競買對象的要求有所放寬。

比如競買人條件從“國務院國資委管理的中央企業”放寬至“國務院國資委管理的中央企業或其下屬企業”；從“國內行業領先企業（上年度營收不低於人民幣100億元）或國內行業十強企業”到“國內行業領先企業（上年度營收建築業企業不低於50億元，廈門市鼓勵發展的千億產業鏈(羣)企業不低於10億元，其他類型企業不低於30億元）或行業二十強企業”。

降價7億的廈門國際中心資產包終於成交

根據競買公告，買受人應於付清全部拍賣成交款後三日內簽署《拍賣成交確認書》，在拍賣成交買受人付清全部拍賣價款後，管理人向廈門市中級人民法院遞交申請，由廈門市中級人民法院出具相應過户裁定書及協助執行通知書。

（鎂刻地產原創，喜歡請關注微信號meikedichan）

封面圖片來源：攝圖網